Особливості облаштування експлуатованої покрівлі: пристрій, монтаж, матеріали

Основна причина популярності експлуатованих покрівель пов’язана з тим, що вони дозволяють облаштувати на дахах багатоповерхових будинків раніше недоступні об’єкти на зразок саду, зони відпочинку або затишного ресторанчика. З таким же успіхом це рішення можуть використовувати і власники заміських будинків. Адже плоска експлуатована покрівля пропонує можливість перетворити вільний простір в красиву терасу, оранжерею або будь-який інший об’єкт, який буде приносити власнику задоволення.

Але починати самостійне спорудження плоскої експлуатованої покрівлі без попередньої підготовки не рекомендується. Адже вона є досить складний об’єкт, який передбачає масу різних нюансів – теплоізоляцію, високі вимоги стійкості до механічних пошкоджень, водонепроникність. Все це обов’язково потрібно врахувати, щоб власник міг не тільки з комфортом, але й безпечно користуватися створеним ним об’єктом.

варіанти використання

Вирішивши облаштувати на даху свого будинку плоску покрівлю, власник отримує можливість мало не вдвічі збільшити житлову площу. Самий же головне питання, яке виникає перед ним, – як з максимальною користю використовувати простір, щоб зробити свій побут і відпочинок ще комфортніше. Варіанти можуть бути найрізноманітнішими:

  • Перше, що може прийти в голову, – створити тут зону відпочинку. Для її облаштування потрібно дуже небагато: стіл, зручні дивани, шезлонги, мангал. У цьому випадку дах будинку перетвориться в відмінне місце для пікніків і відпочинку на свіжому повітрі.
  • Не дуже складною є задача з облаштування зеленої зони. Тут можна обладнати газон, клумби і навіть грядки. Таким чином, у вас з’явиться додаткова площа, на якій ви зможете вирощувати улюблені рослини.
  • Більш складний варіант – пристрій дитячого майданчика. Для неї потрібні гойдалки, надувний басейн і пісочниця. Не забудьте про огорожі. Так ви створите для своїх дітей місце, де вони зможуть спокійно грати, не заважаючи дорослим.
  • Створити зимовий сад або теплицю. Тоді протягом усього року ви зможете ласувати свіжою зеленню і овочами.
  • Можна побудувати басейн. В цьому випадку ви зможете проводити тут все літо, влаштовуючи вечірки зі своїми близькими або друзями.
  • Майданчик для тенісу, баскетболу або іншого виду спорту. Така ідея особливо припаде до душі людині, яка дотримується активного способу життя.
  • Люди, які давно думають про створення власного бізнесу, можуть використовувати це місце для пристрою кафе. І можна бути впевненим, що у них не буде відбою від клієнтів, адже мало хто відмовиться від можливості провести романтичну вечерю на свіжому повітрі.
  • Дах може послужити відмінним місцем для вертолітного майданчика. Навіть незважаючи на те, що ця ідея багатьма вже реалізовувалася неодноразово, свою актуальність вона зберігає і сьогодні.
  • На великих об’єктах плоскі покрівлі нерідко використовуються для облаштування пішохідних зон, спортивних комплексів, а також автостоянок або ресторанів.

Перш ніж ви зважитеся втілити в життя той чи інший задум, не забудьте про російський клімат. Він може перешкодити вам в реалізації сподобався ідеї або зменшити час експлуатації покрівлі. Хоча навіть з урахуванням холодних зим багато власників не відмовляються від того, щоб перетворити дах в частину будинку, яка зможе приносити максимум користі.

деяким власникам не заважає користуватися цілий рік покрівлею свого будинку навіть зимовий холод. Тут їм на допомогу приходить система підігріву у вигляді спеціального навісу або захисту зі скла, завдяки якій власники отримують можливість користуватися дахом цілий рік незалежно від погодних умов. Головне, правильно виконати монтаж водостоків, систем снігоочищення і обігріву, а також належним чином підготувати саму поверхню для експлуатації.

Звичайно, щоб підготувати і облаштувати місце під обрані вами мети, доведеться витратити чимало коштів. Але все це в підсумку окупить себе і дозволить не тільки придбати додаткову площу, але і забезпечить вам більше комфорту при проживанні.

З огляду на всі труднощі, які виникають при влаштуванні експлуатованої покрівлі, тут ніяк не обійтися без залучення фахівців.

Важливо, щоб не тільки всі роботи виконувалися в строго визначеному порядку, а й були правильно підібрані матеріали з урахуванням обраного вами задуму. Інакше вам доведеться нести необов’язкові витрати на часті ремонти.

Пристрій покрівель для подальшого використання

Щоб можна було користуватися плоским дахом відповідно до обраної вами ідеєю, вам буде потрібно певним чином її підготувати. Слід розуміти, що в своїй основі вона являє багатошаровий пиріг, кожна частина якого виконує строго певні функції:

  • жорстку основу;
  • пароізоляційний шар;
  • шар утеплювача;
  • стяжка з певним ухилом;
  • шар гідроізоляції;
  • шар з захисно-розділової функцією;
  • фінішне покриття.

В процесі облаштування експлуатованого даху ви повинні подбати про те, щоб вона мала досить міцну основу. Адже від міцності і якості буде залежати і довговічність самого об’єкта. Укладання шарів потрібно проводити не тільки в певному порядку, але і з дотриманням певних тимчасових інтервалів. Головне правило говорить – кожен новий шар можна укладати тільки після повної просушки попереднього.

Порядок проведення монтажних робіт

Найчастіше для виготовлення плоскої покрівлі застосовується залізобетон. З цього випливає, що в першу чергу вам доведеться гарненько очистити і вирівняти поверхню. Незайвою буде вирівнює цементна стяжка. Підстава необхідно перевірити на наявність щілин, відколів і тріщин і гарненько їх закрити. Після виконання цієї роботи необхідно почекати, поки поверхня гарненько просохне.

Саме облаштування покрівлі починається з укладання шару пароізоляції. Він захистить покладений далі утеплювач від негативного впливу конденсату і вологи, що виходить зсередини будівлі. Під час укладання пароізоляційною плівки необхідно в точності дотримуватися рекомендацій інструкції, що додається. Необхідно гарненько загерметизувати всі шви, після чого переконатися в міцності кожного стику.

На наступному етапі укладається утеплювач. Особливу увагу слід звернути на його якість, оскільки від цього залежить термін служби покрівлі. Матеріал повинен бути негорючим, стійким до гниття, мати високі показники теплопровідності, паропроникності і гідрофобності. З огляду на це найчастіше при створенні експлуатованої покрівлі як утеплювач використовується мінеральна вата.

Цей матеріал:

  • має підвищену міцність на вигин;
  • не підтримує горіння;
  • володіє тривалим терміном служби.

Унікальності цього матеріалу додає те, що при його використанні не потрібно створювати протипожежний бар’єр. На мінеральну вату можна відразу укладати наплавляється гідроізоляцію, не турбуючись про можливий спалах при монтажі. Наявність цих переваг дозволяє помітно спростити і знизити собівартість укладання покрівельного пирога.

Далі укладається гідроізоляційний шар. Він також повинен відповідати певним вимогам: мати достатню міцність, еластичністю, негорючістю, стійкістю до температурних перепадів, грибків і мікроорганізмів. Найкращим вибором прийнято вважати поліефірні рулонні матеріали, мембрани і мастики на бітумній основі.

Якщо покрівля створюється для висадки рослин, то після гідроізоляційного шару на нього рекомендується укласти геотекстиль. Розміщувати його необхідно між дренажем з гравію і грунтом. Цей матеріал складається з синтетичних волокон, які за рахунок своєї прекрасної водостійкості захистять від вимивання частинок грунту в дренаж і не допустять замулювання грунту. Причому найкраще використовувати геотекстиль, який має антикореневих захист.

На завершення укладається фінішне покриття. Його вибір буде залежати від цілей використання експлуатованої покрівлі та об’єкта, який ви збираєтеся на ній створити. Якщо ви не плануєте висаджувати на даху трави і рослини, то зазвичай створюється стяжка з бетону, на яку укладається покриття з плитки. Також може використовуватися і гравійно-піщана засипка.

проблема водовідведення

У процесі підготовки покрівлі до облаштування під конкретні цілі, а також монтажу експлуатованого даху потрібно пам’ятати про систему водостоків. Проведені зміни не повинні завдати шкоди якості її роботи. А це дуже важливо, враховуючи, що з-за свого горизонтального розташування в системі часто виникають протікання.

Щоб уникнути подібного, рекомендується дуже ретельно виконати гідроізоляцію, а також вирішити питання з відведенням талої та дощової води з даху.

На кожному секторі необхідно встановити стічну лійку. На грамотно облаштованій експлуатованої даху обов’язково повинні бути присутніми вузли, які правильно поєднані і при необхідності розташовані під невеликим ухилом.

Природно, здійснювати всі ці зміни необхідно тільки в тому випадку, якщо дозволяє конструкція покрівлі.

Особливу увагу потрібно приділити покрівель инверсионного типу, у яких покрівельний пиріг влаштовують в дещо іншому порядку. Воронки тут повинні виконувати подвійне завдання – їм доведеться відводити не тільки воду, що надходить у вигляді опадів, але і скупчується на гідроізоляційної плівці. Це пов’язано з тим, що при використанні инверсионного варіанти утеплювач укладається прямо на гідроізоляцію, а не під неї.

Найбільш підходящим варіантом утеплювача для таких покрівель вважається спеціальний екструдований пінополістирол. При розміщенні його потрібно обов’язково засипати гравієм, щоб захистити від спливання і впливу ультрафіолетового випромінювання.

сучасні матеріали

Якість і довговічність експлуатованого даху багато в чому залежить від використовуваних матеріалів. Особливих труднощів з вибором найбільш підходящих матеріалів не виникає, оскільки сьогодні на ринку представлено чимало варіантів, які задовольняють всім необхідним вимогам.

вибір утеплювача

На роль теплоізолятора найкраще підійде мінеральна вата, оскільки вона володіє всіма необхідними характеристиками.

Монтаж мінеральної вати необхідно проводити в два шари, причому щільність верхнього завжди повинна бути вище нижнього. Правильно покладений утеплювач допоможе зберегти тепло, а також захистить від небажаних шумів і сторонніх звуків.

гідроізоляційний шар

При влаштуванні гідроізоляції найкраще використовувати покрівельну ПВХ мембрану. Використовуваний для її виготовлення матеріал відрізняється високою стійкістю до різних впливів, має малу вагу, не підтримує горіння, прекрасно переносить тривалий вплив ультрафіолету.

Технологія її монтажу досить проста, оскільки для зварювання стиків і швів використовується нагріте повітря. Кріплення самої мембрани здійснюється на спеціальний клей. Для створення надійної ізоляції досить укласти її в один шар.

Про створення на даху свого будинку експлуатованої покрівлі останнім часом замислюються не тільки власники великих об’єктів, а й власники приватних будівель. Адже це чудова можливість придбати додаткову площу, яку можна використовувати в самих різних цілях. Звичайно, впоратися з цим завданням самостійно непосвяченому людині неймовірно важко.

Але заради майбутнього комфорту все ж варто зважитися на такий крок, адже в кінцевому рахунку все це компенсується новими можливостями і благами, який зможе надати власнику експлуатована покрівля. Головне – не економити на її облаштуванні та залучити до робіт досвідчених фахівців, щоб вони змогли зробити все максимально якісно.